1)Adi Kira Sözleşmesi
Kanunda kira sözleşmesi genel hükümler başlığı altında yer verilen kiralayanın, bir şeyin belirli bir süre kullanılmasını bir bedel karşılığında kiracıya devretme borcu altına girdiği bir sözleşmedir tanımı adi kira sözleşmesi olarak ifade edilir.

2)Konut ve Çatılı İş Yeri Sözleşmesi

Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmesinin tanımı kanun koyucu tarafından kanunda yapılmamış olsa dahi kendiliğinden anlaşılmaktadır. Öyle ki konut ve çatılı iş yeri işlevi gören yerlerin kiralanmasına ilişkin sözleşmelerden ibarettir.

3)Ürün Kirası Sözleşmesi

Ürün kirası sözleşmesi; kiraya verenin, kiracıya, ürün veren bir şeyin veya hakkın kullanılmasını ve ürünlerin devşirilmesini bedel karşılığında bırakmayı üstlendiği sözleşmedir.

Kira Süresi
Kira sözleşmesi belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir. Belirli süreli kira sözleşme; kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesidir. Belirsiz süreli kira sözleşmesi ise kanunda belirli süreli kira sözleşmelerinin dışında kalan sözleşmeler olarak açıklanmıştır.

Kira Hukukunda Tahliye Davası
Kira hukukunda tahliye davası genellikle kiracıların belirlenmiş olan kira bedelini ödememelerinden kaynaklı açılmaktadır. Kiracı, kullanmış olduğu malın bedelini ödemekle sorumludur. Ödemediği durumda kiraya veren kişi icra talebinde bulunabilir ya da tahliye edilmesini isteyebilir. Bunun için mutlaka alacağını belirtmesi gerekir.

İcra talebine kişinin 7 gün içinde itiraz etmesi mümkündür. 30 gün içinde ise malın bedelini ödemesi gerekir. Bu süreler içinde gerekli ödemeler yapılmaması halinde, kiraya veren kişi icra hukuk mahkemesine başvurarak tahliye için dava açar. Dava sonrasında icra memurları kiracının malı için tahliye işlemlerini başlatır.

Kira Hukukunda Kira Sözleşmesinin Feshi
Kira hukukunda kira sözleşmesinin feshi kira sözleşmesine uyulmaması halinde söz konusu olur. Söz konusu haklar ancak kira sözleşmesi yapıldığı zaman mümkündür. Tarafların sözleşme hükümlerine uyması şarttır. Aksi durumda kira sözleşmesi fesih edilecektir ve kiracının tahliyesi istenebilir. Malın kullanımı birden fazla kişi tarafından yapılıyorsa, bu durumda her kiracı kendi payından sorumlu tutulacaktır.
Herkes kendi üzerine düşen kısım kadar sorumlu tutulur. Cezai yaptırımlar da buna göre belirlenir. Kiracının burada payı belli değilse, o zaman birden fazla kullanıcı olması halinde herkes için eşit paylaşım yapılacaktır. Borcu ödemeyen kişi ya da kişiler hakkında gerekli işlemler başlatır. Avukat ile çalışmanız halinde bu işlemler kısa sürede ve olması gerektiği şekilde halledilebilir. Kişilerin kendi başlarına bu süreçleri tamamlamaya çalışmaları çok daha zor ve riskli olacaktır.